Dự kiến vào quý I-2013, chỉ số về giá và lượng giao dịch bất động sản của thị trường TP.HCM sẽ được công bố.

Thị trường bất động sản sẽ có thêm một kênh để theo dõi những chuyển động lên xuống khi Công ty Savills Vietnam ngày 8-11 đã giới thiệu chỉ số giá bất động sản tại TPHCM.

Từng được kỳ vọng khi ra đời sẽ giúp cho thị trường minh bạch hơn, nhưng đến nay chỉ số giá bất động sản vẫn chỉ là lý thuyết.

Như vậy, sau hơn một năm thí điểm, việc xây dựng chỉ số giá bất động sản (BĐS) theo Thông tư 20/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng tại 4 thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ xem như “vỡ kế hoạch", vì chưa địa phương nào cho ra những báo cáo, dự báo tình hình thị trường hằng tháng, hằng quý.

Với mục đích minh bạch hóa thị trường, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, khách hàng có cơ sở, thông tin khi quyết định đầu tư vào từng phân khúc, khu vực, gần hai năm trước, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 20/2010 về việc thí điểm xây dựng chỉ số giá bất động sản tại một số thành phố. Tuy nhiên, đến nay tiến trình ra đời của “VN-Index” bất động sản dường như vẫn án binh bất động.

Trong tuần 30, giao dịch các dự án đều rơi vào trầm lắng, chỉ số giao dịch phần đa vẫn "đi ngang". Cá biệt có nhóm dự án Thạnh Mỹ Lợi giao dịch đều sụt giảm từ 0,2 - 0,5%.

Trong tuần 29, nhìn chung hầu hết giao dịch các dự án đều "đi ngang", duy chỉ có một số dự án khu Phú Mỹ giao dịch sụt giảm. Riêng dự án Sky Garden giao dịch trầm lắng nhất khi chỉ số vẫn tăng "âm" ( -4.8% -› 2.9%)

Mặc dù có nhiều tín hiệu tích cực từ tín dụng ngân hàng, nhưng các giao dịch trong tuần 28 vẫn sụt giảm. Duy chỉ có nhóm dự án Intresco (Xuân Tiên) tăng mạnh từ 0,8-2,4%

Trong tuần 27, hầu hết các dự án giao dịch đều giảm, ngay cả những nhóm dự án được xem là sôi động nhất như An Phú - An Khánh, Bình Trưng Đông, Tân Quy ....  giao dịch đều sụt giảm.

Trong tuần 26, thị trường bất động sản TP HCM vẫn là mầu xám khi các giao dịch sụt giảm, nhiều chủ đầu tư đã phải điều chỉnh giá bán hoặc tung chiêu khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng.

Trong tuần 25, thị trường vẫn rơi vào trầm lắng khi hầu hết các nhóm dự án tỷ lệ giao dịch có xu hướng giảm. Cả nhóm dự án Thạnh Mỹ Lợi đều giảm từ mức 0,2 - 0,7%.

Trong tuần 24, nhóm dự án Phước Long B và Bắc Rạch Chiếc rơi vào trầm lắng khi lượng giao dịch giảm với 0,7%. Riêng có nhóm dự án Him Lam là giao dịch khả quan hơn với mức tăng khoảng 0,2%

Trong tuần 23, nhóm dự án Him Lam - Lương Định Của và nhóm dự án An Phú - An Khánh có mức tăng với tỷ lệ bằng nhau vào khoảng 0,2 - 0,3%. Đặc biệt, đất nền khu Bắc Rạch Chiếc có mức tăng tới 0,7%.

Trong tuần 22, hầu hết các dự án đều giao dịch ảm đạm. Nhóm dự án được xem là sôi động nhất như Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Đông đều có mức giảm từ 0,2 - ,3% so với tuần trước.

Trung tâm Dịch vụ Thông tin và Nghiên cứu thị trường