.

Nhà chưa có lối vào, chủ đầu tư vẫn 'dụ' khách mua

Xuất bản: 21:38 10/03/2017 [GMT+7]

Hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội gần đây khi bán nhà đều được các chủ đầu tư quảng cáo là cao cấp, với hàng loạt tiện ích sang trọng nhằm hút khách, nhưng thực tế người mua nhà mới té ngửa sự thật không phải là vậy.

Quảng cáo là dự án cao cấp nhưng lối vào dự án Sunshine Garden chỉ là tạm bợ.
Quảng cáo là dự án cao cấp nhưng lối vào dự án Sunshine Garden chỉ là tạm bợ.

Lấn chiếm diện tích chung 

Mới đây, hàng chục hộ dân chung cư Tràng An Complex, số 1 Phùng Chí Kiên (Cầu Giấy, Hà Nội) đã tố cáo chủ đầu tư GP Invest lấn chiếm đường nội bộ của dự án. Theo những cư dân ở đây, chủ đầu tư đã tự ý dùng diện tích đất chiếm được để làm cổng và hàng rào cho 7 căn liền kề. Không những thế, GP Invest còn chặn lối vào thang máy tầng 1 tại các tòa CT1, CT2A, CT2B nhằm tạo ra sảnh trống cho các doanh nghiệp thương mại thuê.

Cư dân ở dự án Tràng An Complex cho rằng chủ đầu tư GP Invest đã bội tín khi thực hiện những hành vi lấn chiếm. Bởi khi xuống tiền, khách hàng đều được nghe những lời quảng cáo hoa mỹ của chủ đầu tư về thiết kế và tiện ích.

Giao nhà thiếu diện tích

Các cuộc gặp đối thoại giữa chủ đầu tư và cư dân chung cư CT7 Parkview Residence thuộc khu đô thị Dương Nội (quận Hà Đông, Hà Nội) vẫn chưa đi đến hồi kết. Theo người dân, chủ đầu tư Cen Invest đã bàn giao cho họ những căn hộ bị hụt diện tích so với hợp đồng mua bán. Cho rằng chủ đầu tư đang lấp liếm khái niệm, cư dân phản ảnh Cen Invest đã áp dụng cách đo diện tích căn hộ từ mép ngoài lô-gia mà không tính diện tích thông thủy theo quy định nhà nước.

Bên cạnh đó, cư dân CT7 cũng phản ánh rằng hầm đỗ xe và phòng cộng đồng vẫn đang dang dở, dù chủ đầu tư đã bàn giao nhà từ nhiều tháng nay. Tuy vậy, phí dịch vụ vẫn được tính đủ, thậm chí theo người dân đơn giá này còn cao hơn so với mặt bằng chung của các chung cư cao cấp khác.

Bán nhà không lối vào

Mới đây, dự án Sunshine Garden tại Vĩnh Tuy (quận Hoàng Mai) do Công ty cổ phần Sao Ánh Dương (Sunshine Group) làm chủ đầu tư cũng gây chú ý trên thị trường Hà Nội từ chuyện dự án dừng thi công vì không có đường vào. 

Dự án Sunshine Garden theo quy hoạch ban đầu là một phần thuộc dự án Ao Mơ do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng) làm chủ đầu tư. Đây cũng là đơn vị được thành phố Hà Nội giao triển khai làm tuyến đường Minh Khai – Yên Duyên – Vĩnh Tuy rộng 40m2 khi hoàn thành sẽ chạy qua dự án Sunshine Garden. Tuy nhiên, đến nay tuyến đường này vẫn chưa được triển khai. Do đó, để xây dựng dự án Sunshine Garden, Sao Ánh Dương phải mượn đường đi tạm trong khuôn viên dự án Ao Mơ của Công ty Vĩnh Hưng.   

Hồi đầu tháng 10/2016, Công ty Vĩnh Hưng đã có văn bản yêu cầu Sao Ánh Dương dừng hoạt động các phương tiện đi lại trên tuyến đường tạm vào dự án Ao Mơ. Đơn vị này cho biết lý do là từ khoảng giữa năm nay, người dân ở gần dự án Ao Mơ có phản ánh về tình trạng xe trọng tải lớn chở vật liệu, phục vụ thi công cho dự án Sunshine Garden gây khói bụi, ồn ào ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống người dân xung quanh. 

Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, giá chào bán cao ngất ngưởng nhưng đường thì chưa chắc đã mở. Thực tế, nhiều công trình nội đô vẫn trong tình trạng mắc kẹt, chờ đường mở. Đây cũng là thực tế đã được nhiều chuyên gia đưa ra lời cảnh báo người mua nhà phải tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền tại các dự án này.

Theo các sàn môi giới BĐS, việc một loạt tranh chấp xảy ra gần đây tại Hà Nội khiến giá bán tại các dự án chung cư này giảm từ 200-400 triệu đồng mỗi căn và giao dịch trên thị trường chững lại.

Theo Tiền Phong

Đọc nhiều nhất
KHÁM PHÁ
NHÌN RA THẾ GIỚI
LANDTODAY MEDIA
.