Ngân hàng Nhà nước cho rằng, kiến nghị của HoREA về việc áp dụng chung một mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội là chưa phù hợp với quy định của pháp luật...

Đại diện cơ quan quản lý cho rằng luật hiện hành đã quy định rõ về pháp lý condotel nhưng với tên gọi khác bằng tiếng Việt.

Bộ Xây dựng đề nghị không được lấy đất trồng lúa 2 vụ, đất dân cư, làng xóm lâu đời... để làm sân golf.

Thay vì đánh thuế từ nhà thứ hai, Bộ Tài chính chọn phương án tính thuế 0,4% một năm cho phần vượt 700 triệu đồng của mọi căn nhà.

Sau khi gặp nhiều ý kiến phản đổi, đặc biệt từ các hiệp hội bất động sản, Bộ Tài chính đã chính thức bỏ đề xuất đánh thuế giá trị gia tăng (VAT) với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Từ ngày 15/1/2018, việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định sẽ có thể bị phạt từ 250 - 300 triệu đồng.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cho rằng bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai vẫn chưa giúp khách hàng tránh rủi ro khi mua bất động sản.

Đến khi có quy định mới, Bộ Tài nguyên mới thực hiện việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ hộ gia đình.

Cục trưởng Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - ông Đồng Ngọc Ba cho rằng nếu các điều kiện cần thiết để triển khai quy định ghi tên từng người trong gia đình vào sổ đỏ theo Thông tư 33 chưa được chuẩn bị đầy đủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường nên xem xét việc lùi điểm có hiệu lực của quy định để có thời gian chuẩn bị.

Theo ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục đăng ký đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai), việc ghi tên các thành viên gia đình trong sổ đỏ không căn cứ vào sổ hộ khẩu gia đình. Ai có quyền sử dụng đất mới được ghi tên vào sổ đỏ.

Từ ngày 5/12 tới, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) sẽ phải ghi đầy đủ những thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đề xuất đánh thuế VAT chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng theo pháp luật thuế. Đồng thời, giá bất động sản có thể sẽ tăng mạnh thời gian tới trong khi không ngăn chặn được nạn đầu cơ.

Ý tưởng đánh thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất của Bộ Tài chính đang vấp phải nhiều phản đối.

TP.HCM cho rằng, căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư 25 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Như vậy, căn hộ thương mại 25m2 không được cơ quan chức năng cấp phép để bán hàng tại TP.HCM.

Đại diện các doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi sẽ không thể áp dụng tại Việt Nam...