.

Chỉ số giá đất, căn hộ tuần 44/2009

Xuất bản: 07:00 01/01/1970 [GMT+7]

Số lượng nhà phố giao dịch thành công trong những tháng đầu năm 2009 giữ ở mức tỷ lệ 60%, căn hộ là 20% và đất nền dự án khoảng 20%.



Các loại nhà phố có giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn thuộc khu vực các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp…được giao dịch nhiều nhất. Tuy nhiên, trong mấy ngày gần đây  thị trường vàng tăng mạnh đến mức nhiều người không lường trước được, do vậy nhiều giao dịch đã thỏa thuận nhưng lại bị “bể”.

Khách hàng mua nhà từ 1-1,5 tỉ đồng/căn thì chỉ có vào hẻm của những đường Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu hoặc Quang Trung. Còn nếu mua trên giá đó mới ra được mặt tiền”. 

Giá đất mặt tiền đường Cây Trâm đang ở vào khoảng 27-30 triệu đồng/m2, còn đường Quang Trung hiện nay ít nhất cũng 40 triệu đồng/m2. Các đường như Lê Văn Thọ, Thống Nhất, nơi có thể kinh doanh tốt vào khoảng 30-35 triệu đồng/m2, còn lại thì có thể thương lượng với giá từ 30-32 triệu đồng/m2.

LANDTODAY (tổng hợp)

.