.

Chỉ số giá đất, căn hộ tuần 43/2009

Xuất bản: 07:00 01/01/1970 [GMT+7]

Chỉ số bất động sản tại TPHCM trong tháng 10 có mức giảm sút mạnh nhất kể từ đầu năm. Chỉ số giá đất nền (ULPI-Land) giảm 2,18% so với tháng 9, xuống mức 23,49 điểm, còn chỉ số giá căn hộ (ULPI-Apartment) gần như không có biến động (tăng 0,21%), ở mức 27,87 điểm.



Diễn biến giảm chỉ số giá bất động sản trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi tương đối rõ ràng và thị trường chứng khoán tăng điểm mạnh là một điểm bất thường, không theo quy luật. Nguyên nhân sụt giảm là do thuế thu nhập cá nhân thu trên chuyển nhượng bất động sản ở dạng hợp đồng góp vốn.


Việc không thống nhất triển khai thu thuế và thuế suất tại TPHCM đã khiến cho các giao dịch rất khó đạt được thỏa thuận và khó tính toán cho người có nhu cầu giao dịch. Tính thanh khoản sụt giảm là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sụt giảm đầu tư và rới giá mạnh của BĐS tại TPHCM.
 
Tình trạng này kéo dài sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án và các lĩnh vực kinh tế khác như: xây dựng, vật liệu, ngân hàng, tài chính…

Theo T/C Thị Trường Giá Cả

.