.
  • Tại TPHCM, phân tích của VietRees chỉ ra rằng, thị trường đất nền dự án vào đầu quý III sốt giá đáng kể (5%) nhưng bước vào giai đoạn tháng 8, tháng 9 thì mức tăng chỉ còn 1,2 - 1,3%/tháng, lượng giao dịch cũng chững lại, lượng người rao bán nhiều hơn mua do phụ thuộc vào nhiều yếu tố như về pháp lý, thuế và lãi suất ngân hàng.
  • Ghi nhận tại một số trung tâm và sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TPHCM như ở quận 2, 7, 9, huyện Nhà Bè… thời gian gần đây dường như như "ngủ đông", rất ít các giao dịch thành công.
  • Nhà có giá 12-15 triệu đồng mỗi m2 đang tiếp tục hút khách Sài Gòn trong quý III, song sản phẩm loại này còn ít. Cả người mua căn hộ để ở lẫn các nhà phân phối, sàn địa ốc đều đua nhau săn hàng vì tính thanh khoản cao.
  • Tháng 7 âm lịch được cho là thời gian kiêng kị đối với giới kinh doanh nhà đất. Thế nhưng, lượng giao dịch thành công tháng 7 nhiều hơn 40% so với tháng 6.
  • Giá đất tại các hẻm nhỏ từ 3-5m thuộc đường Cây Trâm khoảng 10-12 triệu đồng/m², còn các hẻm đường Quang Trung ít nhất cũng 18-20 triệu đồng/m². Nhà ở mặt tiền các đường như Lê Văn Thọ, Thống Nhất, nơi có thể kinh doanh tốt vào khoảng 25-27 triệu đồng/m², một số căn nhà chủ nhân cần bán gấp thì có thể thương lượng bớt từ 200-300 ngàn đồng/m².
  • Trong hai tuần qua, việc giá đất nền tại các điểm “nóng” ở khu vực Nam và Đông TP đồng loạt tăng trở lại đang là vấn đề được các khách hàng và giới kinh doanh bất động sản TPHCM hết sức quan tâm. 
  • Trong một diễn biến khác, các chỉ số về giao dịch (do một số sàn giao dịch BĐS và các Cty kinh doanh BĐS thực hiện) của thị trường căn hộ (chủ yếu là các giao dịch thứ cấp) nền đất 2 khu vực nam Sài Gòn và đông Sài Gòn liên tục trong 2 tháng qua có xu hướng đi ngang.
  • BĐS trong tháng 4 tiếp tục duy trì sự tăng giá, dù biên độ không còn cao như trong tháng 2 và tháng 3. Chỉ số giá ULPI-Land đạt 20,69, tăng 0,58 điểm, tương ứng với 2,85% đối với đất nền, nhà riêng lẻ. Với căn hộ chung cư, chỉ số giá ULPI-Apartment đạt 27,07 điểm, tăng nhẹ 0,28 điểm, tương ứng 1,04%.
  • Một số thông tin về giá bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và chỉ số giá đất, căn hộ tuần 16/2009 (tham khảo).
  • Theo chỉ số thống kê của Cty ViNaland về giá nhà và đất thành phố Hồ Chí Minh, nếu những ngày cuối tháng 2 giá đất nền tăng 4,1%, giá căn hộ tăng 3,62%, thì đến cuối tháng 3 đầu tháng 4 giá đất nền chỉ còn tăng nhẹ 0,16% và căn hộ tăng 0,34%.
  • Nối tiếp đà tăng trưởng liên tục trong tháng 2 và tháng 3, chỉ số giá BĐS với mức tăng chỉ số giá đất (ULPI – Land) là 0,24 điểm (1,19%) và chỉ số giá căn hộ (ULPI – Apartment) tăng 0,03 điểm (0,11%). Chỉ số giá đất và căn hộ tuần 13/2009 (tham khảo) Giá bất động sản TP.HCM tuần 13/2009 (tham khảo) LANDTODAY tổng hợp
  • Chỉ số giá BĐS tháng 3 đã nối tiếp đà tăng trưởng liên tục trong tháng 2 với mức tăng chỉ số giá đất (ULPI – Land) là 0,89 điểm (4,56%) và chỉ số giá căn hộ (ULPI – Apartment) tăng 0,39 điểm (1,47%).
  • Những căn hộ thuộc hàng trung và cao cấp như Trung Hòa - Nhân Chính, Mỹ Đình - Mễ Trì, The Manor, Ciputra, Láng Hạ, Lò Đúc, Nguyễn Chí Thanh, Ngọc Khánh giá dao động quanh mức 23-30 triệu/m2, giảm trung bình 25%. Một số căn hộ cao cấp nhất như Pacific Palace giá khoảng 75-80 triệu / m2... nhưng giao dịch rất nhỏ giọt.
  • Từ đầu năm đến nay một số dự án bất động sản đã bắt đầu được ngân hàng tài trợ vốn. Chỉ tính riêng khoảng 10 dự án bất động sản ở TP.HCM và Hà Nội thì có khoảng một tỉ USD đổ vào thị trường bất động sản.
.