.

Cần Thơ: “Đất vàng” cho thuê vô tội vạ

Xuất bản: 07:00 01/01/1970 [GMT+7]

Theo Lao động

Cồn Cái Khế được coi là khu “đất vàng” của TP.Cần Thơ. Trên cồn có 2 đơn vị nhà nước được giao quản lý, sử dụng nhiều đất nhất là Trung tâm Thể dục thể thao (TTTDTT, thuộc Sở VHTTDL TP.Cần Thơ) và Cty TNHH MTV Hội chợ triển lãm quốc tế (nay là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế - Cần Thơ). >> Doanh nghiệp Cần Thơ: Sốc vì quy hoạch >> Cần Thơ: Thu hồi hàng chục ngàn m2 đất công cho thuê, sử dụng sai mục đích >> Cần Thơ - Hàng loạt dự án treo ở cồn Cái Khế 

Khu đất mặt tiền đường Lê Lợi được cắt xây dựng nhiều kiốt để cho thuê.

Tuy nhiên, 2 đơn vị này đã không tuân thủ các quy định của pháp luật, đem đất được giao để hợp tác, cho thuê vô tội vạ gây bất bình trong dư luận nhân dân...

Cho thuê sai quy định

Cty TNHH MTV Hội chợ triển lãm quốc tế (Cty HCTLQT) được UBND TP.Cần Thơ cho thuê 55.454m2 đất ở cồn Cái Khế. Từ năm 2006 đến nay, đơn vị này đã cho 13 đơn vị, cá nhân hợp tác và thuê lại hơn 18.000m2.

Trong đó, DNTN nhà hàng Lam Kiều thuê 1.765m2 xây dựng, kinh doanh nhà hàng (nay Cty HCTLQT đã thu hồi lại và bồi thường cho DNTN nhà hàng Lam Kiều); Cty TNHH Cát Tường thuê 2.500m2; Cty TNHH Trường Giang thuê 2.814m2 kinh doanh nhà hàng, quán nhậu; Cty CP Hoàng Khang thuê 5.934m2 để xây dựng “Tây Đô Plaza” và quán ăn Đông Hồ; cơ sở đồ gỗ Nhựt Thanh thuê 679m2 làm siêu thị đồ gỗ, trang trí nội thất;  Cty TNHH Cao Phong thuê 1.954m2 xây dựng siêu thị điện máy Chợ Lớn...

Trong đó có 5 đơn vị  xây dựng công trình không phép, gồm: Cty TNHH Hồng Phát; Cty TNHH Mặt Trời; Cty CP địa ốc và thương mại Hoàng Khang; bà Nguyễn Thị Ngọc Mai và cửa hàng đồ gỗ Uyên Phong. Tổng số tiền Cty HCTLQT cho thuê đất theo hợp đồng là hơn 19,7 tỉ đồng, trong đó đã thu hơn 18,7 tỉ đồng, các đơn vị còn nợ hơn 1,2 tỉ đồng.

Đối với TTTDTT, hiện đơn vị này đang cho 10 đơn vị, cá nhân hợp tác, thuê lại nhiều diện tích đất và tài sản công. Điển hình là cho ông Đinh Viết Khoa  (ngụ số 5 Hải Thượng Lãn Ông, quận Ninh Kiều) thuê đất và hợp tác xây dựng 2 sân bóng đá mini 7 người, 1 sân bóng đá mini 5 người bằng cỏ nhân tạo và quán càphê GOAL trong thời hạn 5 năm từ tháng 8.2010.

Góc đất Cty HCTLQT cho thuê để xây siêu thị điện máy.

Trong đó, 2 sân bóng đá mini 7 người xây dựng theo hình thức xã hội hóa, TTTDTD góp vốn 51%, còn lại 49% là do cán bộ công chức góp vốn. TTTDTT khoán lãi 100 triệu đồng/tháng, trượt giá 10%/năm.

Ông Khoa góp vốn 200 triệu đồng, được chia lãi 4%/tháng. Toàn bộ số tiền thu được từ 2 sân bóng này TTTDTT theo dõi riêng, không đưa vào sổ sách kế toán hoạt động của trung tâm. Việc đầu tư 2 sân bóng đá mini này chưa xin phép UBND TP về phương án góp vốn của cán bộ, công chức và không đăng ký kinh doanh theo quy định.

Với sân bóng đá mini 5 người; ông Khoa nộp tiền cho TTTDTT 4.000.000 đồng/tháng, thời hạn hợp đồng là 6 năm. Đối với quán càphê GOAL, ông Khoa thuê 870m2 để đầu tư xây dựng và trả tiền 4.500.000 đồng/tháng, thời gian là 5 năm. Năm 2008, TTTDTT còn cho ông Phạm Trung Thành thuê 3.700m2 đất  mặt tiền đường Lê Lợi để làm bãi đậu xe.

Thời gian hợp đồng là 60 tháng, 24 tháng đầu ông Thành phải nộp 10.000.000 đồng/tháng, từ tháng 25 trở đi hai bên sẽ thương thảo lại giá.  Sau khi ký hợp đồng, ông Thành giao cho ông Nguyễn Phước Oanh thuê lại khai thác.

Ông Oanh lấy 500m2 mặt tiền xây dựng 9 kiốt và cho thuê 8 căn với giá 40.000.000 đồng/tháng, thu lợi hàng trăm triệu đồng/năm. Tổng số tiền cho thuê mặt bằng TTTDTT thu được từ năm 2006 đến năm 2011 là hơn 4,6 tỉ đồng và đã chi hết hơn 3,8 tỉ đồng.

Kiến nghị thu hồi

Trước tình hình cho thuê đất vô tội vạ của 2 đơn vị trên, UBND TP.Cần Thơ đã lập tổ kiểm tra tình hình sử dụng đất cho thuê, sử dụng tài sản công tại cồn Cái Khế. Tổ kiểm tra đã xác định việc cho thuê đất, tài sản công của 2 đơn vị trên là sai quy định pháp luật. Đối với Cty HCTLQT, tổ kiểm tra cho rằng tại thời điểm ký hợp đồng cho thuê đất, đơn vị này chưa có giấy phép đăng ký kinh doanh cho thuê đất.

Do đó, kiến nghị thu hồi toàn bộ đất mà Cty này cho các DN thuê, giao cho Sở TNMT ký hợp đồng cho thuê đất theo giá thị trường. Đối với TTTDTT, tổ kiểm tra đề nghị chấm dứt ngay các hợp đồng cho thuê do đơn vị không có chức năng cho thuê đất và sử dụng không đúng mục đích tài sản nhà nước giao cho đơn vị. Đối với số tiền thu được từ cho thuê tài sản, đất đai, đề xuất UBND TP giao Sở Tài chính đối chiếu với kế hoạch thu sự nghiệp hằng năm (từ 2006 – 2011) để quyết toán thu chi hoặc buộc nộp ngân sách.

Tác giả: Nam Trung

.